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Communauté de communes du pays des abers

Vous avez un projet de construction

Vous avez un projet de construction, des travaux à réaliser ?

Le service Application du droit des sols (ADS) Abers-Iroise basé à Lanrivoaré instruit les dossiers d’urbanisme des 33 communes de Pays d’Iroise Communauté et de la Communauté de communes du Pays des Abers.

Si le dépôt des dossiers se fait exclusivement dans votre mairie, retrouvez en revanche dans cette rubrique les formulaires, les démarches à effectuer et les conseils pour vous accompagner dans votre projet et déposer ainsi un dossier aussi complet que possible en mairie, instruit ensuite au niveau communautaire.

 

 

 


 


Conseils pour obtenir votre autorisation

Si le dépôt des dossiers se fait exclusivement dans votre mairie, retrouvez dans ce paragraphe les formulaires, les démarches à effectuer et les conseils pour vous accompagner dans votre projet et déposer ainsi un dossier aussi complet que possible en mairie, instruit ensuite au niveau communautaire.

Le dépôt des dossiers d’urbanisme se fait exclusivement dans votre mairie. Le maire reste seul compétent pour signer votre autorisation.

La mairie est donc à votre disposition pour vous aider et vous conseiller dans vos démarches.

Si vous souhaitez que votre dossier soit accepté rapidement sans faire l’objet d’une demande de pièces complémentaires, voici quelques conseils :

  • utilisez le bon formulaire Cerfa
  • respectez les règles de votre document d’urbanisme (distance à la voie et aux terrains voisins, hauteur…)
  • assurez-vous que votre dossier est complet

Les formulaires en vigeur:


 

 

Les règles d'urbanisme applicables sur votre commune

Direction les rubriques dédiées à la "planification urbaine" (PLU, cartes communales...) sur les sites web de Pays d'Iroise Communauté et de la Communauté de communes du Pays des Abers !

Pour les 13 communes du Pays des Abers

Consulter la page du PLUI

www.pays-des-abers.fr/approbation-du-plui.html

 

Pour les 19 communes du Pays d'Iroise

https://www.pays-iroise.bzh

Le CAUE et ses architectes - conseil pour affiner votre projet

Les architectes et paysagistes du Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement (CAUE) du Finistère dispensent gratuitement des conseils pour tout projet de construction, d’agrandissement et de rénovation d’un logement, gîte ou bâtiment agricole.

Un accompagnement précieux pour affiner vos besoins, optimiser l’intégration de la construction dans son environnement ou mieux appréhender les démarches administratives.

Ces professionnels apportent également leur expertise dans le choix des volumes, des couleurs et des matériaux.

Vous avez un projet et que vous souhaitez obtenir l’aide d’un architecte-conseil pour engager sereinement votre projet ? Appelez le 02 98 84 28 65 et prenez rendez-vous pour l'une des prochaines permanences gratuites du CAUE.

La permanence se tient chaque 1er jeudi du mois dans les locaux de Pays d'Iroise Communauté, zone de Kerdrioual à Lanrivoaré.

Dates des permanences 2021
Jeudi 7 janvier 2021
Jeudi 4 février 2021
Jeudi 4 mars 2021
Jeudi 1er avril 2021
Jeudi 6 mai 2021 (date susceptible d'être modifiée)
Jeudi 3 juin 2021
Jeudi 1er juillet 2021
Jeudi 2 septembre 2021
Jeudi 7 octobre 2021
Jeudi 4 novembre 2021
Jeudi 2 décembre 2021

 

Vous recherchez une information sur l’habitat ?

Offrez-vous gratuitement les services d'un conseiller juridique et financier qui n'a rien à vendre !

 

Des services de conseil il en existe de toutes sortes ! Mais ils se situent tous en amont d’une démarche commerciale ou contentieuse. L’originalité de l’ADIL - l’Agence Départementale d’Information sur le Logement - c’est son indépendance et sa neutralité.

Pour être conseillé pour élaborer un plan de financement avant d’acheter, mieux connaître les règles d’attribution des logements HLM, la marche à suivre pour les demandes, en savoir plus sur les prêts et aides spécifiques en matière d’amélioration de l’habitat et de rénovation énergétique ou sur les allocations logement ; comprendre les contrats de construction, de cession, de travaux, les assurances liées à la construction et au logement, ou encore le permis de construire, les règles d’urbanisme, le droit de la location, la copropriété, la fiscalité immobilière, les crédits d’impôts, l’investissement locatif, etc., contactez GRATUITEMENT un conseiller de l’ADIL !

Il vous apportera des réponses claires, complètes et objectives ou, le cas échéant, vous orientera vers les interlocuteurs spécialisés.

L’ADIL est soutenue par les acteurs locaux de l’habitat : Conseil Départemental, Etat, CAF, professionnels de l’immobilier publics et privés, collectivités locales, dont la Communauté de Communes du Pays des Abers.

  Bon à savoir

Si vous recherchez un logement en location, l'ADIL vous présente l'offre des logements proposés par les professionnels de l'immobilier.

Si vous souhaitez accéder à la propriété, vous pouvez préparer votre projet en ligne en vous faisant établir par un conseiller dans un délai de deux jours une étude simplifiée de financement et prendre connaissance des terraibs à bâtir mis en vente par les aménageurs privés ou publics (lotissements communaux....)

Pour en savoir plus: https//www.adil29.org

 

L’ADIL est présente sur la Communauté de Communes du Pays des Abers :

  • Plabennec : chaque 1er mercredi matin de chaque mois, de 9h à 12h, Hôtel de Communauté – 545, rue Gustave Eiffel
  • Lannilis : chaque 3ème mercredi matin de chaque mois , de 9h à 12h, Espace A. Morvan – 11, rue St Jean Baptiste de la Salle

 

INFOS COVID-19 SUR LES PERMANENCES DE L'ADIL [Le 30/10/2020]
Suspension de la réception physique
Conséquence de la situation sanitaire, le centre de Brest de l’ADIL du Finistère suspend la réception physique du public.
 Il n’y aura pas de permanence à la Communauté de Communes du Pays des Abers

Pour joindre l'ADIL : 02 98 46 37 38 / adil29@adil29.org. Pour prendre un rdv téléphonique ou en visio : https://adil29.rdv.date

 


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Communauté de communes du pays des abers

Hôtel de communauté
58, avenue de Waltenhofen
29860 Plabennec
Tel : 02 98 37 66 00
Fax : 02 98 37 66 09

e-mail : accueil@pays-des-abers.fr

       

 

 

Horaires d'ouverture

Hôtel de communauté - Services Administratifs
Lundi au jeudi : 8h30 - 12h00 / 13h30 -17h30
Vendredi : 8h30 - 12h00 / 13h30 -16h15

Point accueil emploi
Lundi, mardi, jeudi : 9h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Mercredi : 8h30 - 12h30 (Pôle social de Lannilis)
Vendredi : 9h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Ligne directe : 02 90 85 30 12
e-mail : accueil.emploi@pays-des-abers.fr


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